SinHei Kwok completa M

SinHei Kwok projetou e construiu um complexo de apartamentos escultural que visa oferecer uma alternativa à habitação de baixa densidade encontrada em Phoenix, a extensa capital do Arizona.

O projeto, chamado Bungalows em forma de M, está localizado perto do centro de Phoenix, no distrito histórico de Garfield, um bairro caracterizado por residências unifamiliares que datam do início do século XX.

Ocupando um lote de 6.600 pés quadrados (613 metros quadrados), o complexo contém nove estúdios para alugar distribuídos em dois edifícios.

Projetado por SinHei Kwok – um arquiteto baseado em Phoenix e Hong Kong – o projeto visa oferecer uma alternativa ao modo tradicional de desenvolvimento residencial na área metropolitana de Phoenix.

“Phoenix é famosa pela expansão urbana, onde o desenvolvimento de baixa densidade está sendo construído com a mentalidade de um ambiente dependente de carros”, disse Kwok, que iniciou seu estúdio em 2015.

"Este projeto tenta demonstrar um desenvolvimento multifamiliar mais denso em um lote urbano, onde os desenvolvedores típicos podem construir uma casa unifamiliar, o que não é sustentável."

Para aproveitar ao máximo o terreno compacto, respeitando o contexto, o arquiteto criou um edifício de planta retangular e um edifício de planta quadrada, ambos com dois níveis.

Os prédios têm telhados em forma de M – uma referência aos telhados de duas águas encontrados no bairro.

Os edifícios são cercados por caminhos, terraços e jardins desertos.

“Onde os edifícios se separam em duas massas, cria-se um espaço aberto comunitário, promovendo a interação entre os inquilinos”, disse o arquiteto.

Telhas asfálticas padrão foram usadas para revestir as paredes externas e os telhados.

Na elevação voltada para a rua, o nível superior se projeta sobre o nível inferior, formando uma área protegida para relaxar e se conectar com os vizinhos.

Um estacionamento com calçamento permeável está localizado nos fundos do imóvel, ao lado de uma viela.

Devido à proximidade das unidades, o arquiteto fez questão de proporcionar privacidade e muita luz natural para cada inquilino.

“Com o desenvolvimento multifamiliar, o desafio é garantir que cada ocupante tenha um senso de individualidade e qualidade de espaço com luz natural”, disse Kwok.

O arquiteto concebeu sete plantas diferentes para os nove apartamentos, que variam de 450 a 550 pés quadrados (42 a 51 metros quadrados).

Todas as unidades possuem vidros de altura total, uma porta de vidro deslizante e um pátio ou varanda. Os apartamentos do piso superior dispõem de sótão para arrumos.

As janelas são moldadas e posicionadas para oferecer vistas emolduradas do centro da cidade, Camelback Mountain ou South Mountain. As entradas das unidades não estão alinhadas entre si, ajudando a reforçar a sensação de privacidade.

Para reduzir o ruído viajando entre as unidades, não há paredes compartilhadas. Em vez disso, o arquiteto criou duas paredes de pinos entre as unidades, com um vão de meia polegada entre elas. As paredes duplas também ajudam a mitigar a propagação do fogo.

Os acabamentos internos incluem paredes feitas de drywall ou compensado de bordo. Piso de concreto é encontrado no térreo, enquanto um material chamado Elastocrete, que é um cimento modificado por polímero, foi usado para pisos em estúdios de nível superior.

A cozinha possui bancadas em granito preto, quartzo branco ou Elastocrete. Backsplashes são feitos de chapas de aço personalizadas.

Uma cortina alta e branca separa a área de dormir da área de estar principal.

Kwok atuou como arquiteto, incorporador e construtor do projeto – uma posição que lhe deu mais liberdade como designer.

"Essa mentalidade de 'usar todos os chapéus' permite que o designer tome decisões com base na qualidade do espaço, e não no lucro", disse Kwok, que é formado em arquitetura e imóveis.

"Também nos permitiu criar uma abordagem alternativa para propriedades multifamiliares que beneficiam os ocupantes e a cidade em geral."

Outros projetos habitacionais atípicos nos EUA incluem um complexo habitacional comunitário em Los Angeles, da Bittoni Architects, e um prédio de apartamentos em Detroit, da Undecorated, que apresenta apartamentos alojados em uma cabana Quonset de metal alongada.