O projeto da Sweeny&Co Architects para um prédio de escritórios em Toronto é moderno, sustentável e de alto

Toronto, Ontário, Canadá

Localizado no bairro de King West em Toronto, na Front Street West e na Portland Street, o Portland Commons da Sweeny&Co Architects Inc. é um edifício de escritórios de alto desempenho encomendado pela Carter Private Equities/Wolfe Corp.

A inspiração para esta nova torre de 56.113 metros quadrados e 15 andares é a interpretação moderna do conforto e integração urbana encontrados nos prédios industriais históricos repletos de luz que cercam o local.

O edifício é atualizado para suportar novas formas de trabalho que fomentem a colaboração e a criatividade em um ambiente focado na saúde, conforto e bem-estar, alcançando os mais altos níveis de sustentabilidade.

Por seu design inspirador e sustentável, o Portland Commons recebeu recentemente uma Menção Honrosa do International Architecture Awards de 2022 pelo The Chicago Athenaeum: Museum of Architecture and Design e The European Centre for Architecture Art Design and Urban Studies.

Restaurantes e lojas no térreo servem para ativar a paisagem urbana e animar o espaço público paisagístico, tecendo este novo projeto na rede de pedestres do contexto urbano.

O plano térreo totalmente acessível para pedestres conecta os edifícios com uma praça multiuso, mews externos e um pátio ajardinado que une o edifício ao seu entorno e lembra as faixas de meio de quarteirão ativadas do bairro.

Vários saguões de entrada atendem a quatro núcleos de elevadores, oferecendo a oportunidade para entradas e saguões dedicados aos inquilinos que ativam as ruas e unem efetivamente o edifício ao quarteirão e à comunidade.

A massa do edifício é dividida em dois componentes principais, cada um articulado com uma linguagem distinta de materiais.

O pódio envolve o edifício e é revestido e emoldurado com um padrão articulado de painéis de alumínio cor de cobre que refletem a altura, escala e fenestração dos edifícios históricos adjacentes.

A torre média e alta acima é revestida em cortina de alto desempenho que inclui janelas operáveis.

A massa escalonada reduz a escala do edifício na Portland Street, permite a penetração do sol no Victoria Memorial Square Park a noroeste do local e forma uma clara distinção entre o pódio relacionado à rua e a torre rebaixada acima, criando vários terraços externos.

Os telhados verdes e 13 terraços ao ar livre que variam de 26 metros quadrados a 845 metros quadrados ajudam a conectar os ocupantes ao exterior para melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes.

Os componentes de serviço do edifício estão escondidos no canto sudeste do terreno dentro da parte 'boutique' do edifício, que se conecta à torre principal por uma ponte que se estende sobre os estábulos nos andares dois a cinco.

Paredes de painéis de terracota vitrificada marcam os núcleos das escadas dentro dos estábulos e apresentam paredes dentro dos saguões públicos e criam uma conexão material contemporânea com as tradicionais estruturas de alvenaria do bairro.

Os estábulos de pedestres são articulados por "struras" esculturais de aço ritmicamente espaçadas que sustentam os pisos de escritórios em balanço que se erguem sobre os telhados do edifício histórico, criando drama e atraindo a comunidade para passar o tempo dentro do domínio público.

Este aço é tratado com um revestimento intumescente resistente ao fogo para permitir que esses elementos permaneçam naturalmente sem adornos, como as estruturas musculosas expostas dos edifícios históricos de tijolo e viga que compartilham o local.

Os pisos internos dos escritórios emulam a qualidade bruta dos edifícios industriais convertidos nas proximidades por meio de concreto aparente e grandes janelas e variam em tamanho de 1.859 metros quadrados a 5.483 metros quadrados, oferecendo uma variedade de opções de planejamento para os inquilinos.

O design de múltiplos núcleos minimiza a necessidade de corredores comuns e distribui serviços (HVAC mecânico, elétrico, dados) de forma mais eficiente pelas grandes placas do piso.